Toutes les habitations neuves dont le permis de construire est déposé après janvier 2000 sont soumises à la nouvelle réglementation acoustique (NRA).
Afin de réaliser des travaux d’isolation acoustique selon les règles de l’art, il faudra aussi satisfaire les exigences en matière de réglementation acoustique.
Nous parlons ici d’isolation phonique et acoustique, il n’y a pas une différence entre les deux termes employés, car ils visent les mêmes objectifs.
La nouvelle réglementation acoustique (NRA) : Quels sont les objectifs ?
La nouvelle réglementation acoustique fixe des exigences minimales en matière d’isolement phonique par rapport aux tiers.
Le résultat exprimé en décibel (dB) doit être mesuré sur place une fois la construction entièrement terminée.
Seuls les bruits aériens extérieurs (circulation routière, bruits sur la voie publique…) sont soumis à la norme sur l’isolation acoustique concernant les maisons individuelles neuves. Les parois intérieures et les sols ne sont pas soumis à l’obligation sur les normes de l’isolation acoustique.
Le confort acoustique intérieur est à la charge du propriétaire (ex : Isolation entre une chambre et un WC) et cela indépendamment de la NRA.
Les pavillons en bandes, maisons mitoyennes ou jumelées, sont soumises dans un premier temps à l’isolement des bruits de route et dans un deuxième temps à l’isolation acoustique des bruits solidiens pouvant être transmis d’un logement à un autre soit par les façades, soit par les murs mitoyens et les planchers qui les composent. Dans ce cas, les obligations sont les mêmes que pour les immeubles de logement collectif.
Les exigences de la réglementation acoustique NRA
Isolement aux bruits extérieurs
L’exigence minimale à atteindre est de 30 dB concernant les bruits aériens provenant des façades et atteindre 45 dB en fonction de l’intensité des nuisances et du niveau sonore.
| Catégorie | Niveau sonore environnant | Isolation minimum en façade |
|---|---|---|
| 1 | + de 81 dB | 45 dB |
| 2 | 76 à 81 dB | 42 dB |
| 3 | 70 à 76 dB | 38 dB |
| 4 | 65 à 70 dB | 35 dB |
| 5 | 60 à 65 dB | 30 dB |
La réglementation sur l’isolation phonique pour un appartement neuf ?
Outre les exigences de la NRA citées plus haut, il y a des normes à respecter pour que l’isolation phonique d’un appartement neuf soit de bonne qualité lors de la construction d’un bâtiment neuf.
Les normes de l’isolation acoustique : NF ISO 717
Les ouvrages et matériaux utilisés doivent répondre aussi bien aux exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 qu’à celles de la Réglementation Acoustique en vigueur (NRA).
Le résultat en décibel (dB) atteste de la qualité de l’isolation acoustique réalisée en fonction des bruits absorbés (bruits aériens ou bruits solidiens) et ainsi s’assurer du respect des normes acoustiques qui sont applicables à des logements neufs.
⦁ Se référer à l’isolation des bruits aériens : NF EN ISO 10140-1, NF EN ISO 10140-2 et NF EN ISO 717-1
⦁ Se référer à l’isolation des bruits solidiens : NF EN ISO 10140-1, NF EN ISO 10140-3 et NF EN ISO 717-2
À partir du 1er janvier 2013, une attestation de respect de la réglementation acoustique (NRA) doit être remise par le maître d’ouvrage à l’acquéreur.
⦁ Toute construction de moins de dix logements : l’attestation s’appuie sur les résultats prélevés sur le chantier et pas forcément à la fin des travaux.
⦁ Toute construction de plus de dix logements : l’attestation s’appuie sur les mesures acoustiques réalisées à l’achèvement des travaux lors de la livraison du bâtiment.
